Baurecht

Das Baurecht ist ein bedeutender Bestandteil des öffentlichen Rechts, welcher sich mit allen Belangen rund um das Bauen auseinandersetzt. Es setzt sich aus dem Bauplanungsrecht sowie dem Bauordnungsrecht zusammen und bildet somit die juristische Basis für den Bau, die Nutzung und die Veränderung von Gebäuden.

Im Rahmen des Baurechts werden die Voraussetzungen für die Erteilung von Baugenehmigungen definiert. Hierbei müssen Bauvorhaben im Einklang mit den Bauleitplänen stehen und dürfen die öffentlichen Interessen, wie beispielsweise der Umwelt- und Denkmalschutz, nicht verletzen. Des Weiteren müssen sie den bauordnungsrechtlichen Vorschriften entsprechen und diverse Anforderungen, wie zum Beispiel den Brandschutz oder die Barrierefreiheit, erfüllen.

Das Baurecht beschäftigt sich auch mit Fragen der Haftung bei Baumängeln oder der Einhaltung von Verträgen zwischen Bauherren und Bauunternehmen. Es regelt ebenfalls die Rechte und Pflichten der Nachbarn, wie etwa das Abstandsgebot zwischen den Gebäuden oder die Lärmbelästigung während der Bauphase.

Das Ziel des Baurechts ist es, eine geordnete und sichere Bebauung zu gewährleisten und hierbei die Interessen der Bauherrinnen und Bauherren, der Nachbarn und der Allgemeinheit angemessen zu berücksichtigen. Es stellt somit sicher, dass Bauvorhaben den gesetzlichen Vorgaben entsprechen und eine hohe Qualität aufweisen.

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