Ein Gremium von Fachexperten, welches sich der Bewertung und Einschätzung von Immobilien und anderen Vermögenswerten widmet, nennt sich Gutachterausschuss. Dieser setzt sich aus erfahrenen und unabhängigen Mitgliedern zusammen, die in verschiedenen Bereichen wie Architektur, Bauingenieurwesen, Immobilienwirtschaft, Geographie, Statistik und Recht umfangreiche Kenntnisse besitzen.

Die Hauptaufgabe des Gutachterausschusses besteht darin, objektive und unabhängige Bewertungen von Immobilien durchzuführen, um ihren Wert und ihre Marktentwicklung zu ermitteln. Zu diesem Zweck kann der Ausschuss beauftragt werden, Gutachten zu erstellen, die für verschiedene Zwecke wie Verkauf, Kauf, Beleihung, Vermietung, Steuerberechnungen und Versicherungswerte benötigt werden. Die Bewertung erfolgt in der Regel auf Basis von Marktanalysen und Vergleichsdaten von ähnlichen Objekten in der Region.

Ein weiterer wichtiger Aspekt der Arbeit des Gutachterausschusses ist die Erstellung von Gutachten für die Bodenrichtwertkarte. Diese Karte zeigt die Bodenrichtwerte für verschiedene Grundstücke in einer bestimmten Region an. Dabei handelt es sich um die durchschnittlichen Preise pro Quadratmeter für vergleichbare unbebaute Grundstücke in der Region. Der Gutachterausschuss operiert selbstständig und ist von jeglichem Einfluss Dritter unabhängig. Die Mitglieder des Ausschusses sind unabhängige Experten, die ihre Arbeit objektiv und professionell ausführen. Die Arbeit des Gutachterausschusses ist von großer Bedeutung für den Immobilienmarkt, da sie dazu beiträgt, dass Käufer und Verkäufer, Investoren, Banken und andere Institutionen einen akkuraten Überblick über den tatsächlichen Marktwert von Immobilien erhalten.