Im Bereich der Immobilienbewertung ist es von entscheidender Bedeutung, dass die Ergebnisse eines Bewertungsberichts oder Gutachtens korrekt und zuverlässig sind. Um sicherzustellen, dass die in einem Bewertungsbericht verwendeten Daten und Annahmen plausibel und realistisch sind, wird eine Plausibilitätsprüfung durchgeführt. Diese umfasst die Überprüfung der Daten zu vergleichbaren Immobilien sowie die Annahmen und Daten, die in der Ertragswertberechnung berücksichtigt wurden.

Insbesondere bei einem von einer unabhängigen dritten Partei erstellten Bewertungsbericht ist eine Plausibilitätsprüfung von großer Bedeutung. Sie gewährleistet, dass der Bericht auf einer sachgemäßen und angemessenen Anwendung der Bewertungsverfahren basiert und frei von Vorurteilen oder Interessenkonflikten ist.

Darüber hinaus kann eine Plausibilitätsprüfung dazu beitragen, mögliche Fehler oder Mängel im Bewertungsbericht aufzudecken und Korrekturen vorzunehmen, um eine genaue Bewertung der Immobilie zu gewährleisten. Dadurch wird das Risiko von Fehlentscheidungen minimiert. Insgesamt trägt eine Plausibilitätsprüfung dazu bei, die Qualität eines Bewertungsberichts oder Gutachtens zu gewährleisten.