Die Immobilienbewertung spielt eine wichtige Rolle bei der Bilanzierung von Immobilien. Sie ist ein wesentlicher Bestandteil der Jahresabschlüsse von Unternehmen und dient als Grundlage für die Ermittlung des Unternehmenswertes. Die korrekte Bewertung von Immobilien ist daher unerlässlich, um eine realistische Darstellung des Vermögens und der Finanzlage eines Unternehmens zu gewährleisten. Eine Immobilienbewertung kann auf unterschiedliche Weise durchgeführt werden, z.B. durch Vergleichswerte oder Ertragswerte.

Dabei müssen verschiedene Faktoren berücksichtigt werden, wie z.B. die Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie sowie die aktuellen Marktentwicklungen. Eine falsche Bewertung kann zu einer Über- oder Unterschätzung des Vermögens führen und somit das Ergebnis des Jahresabschlusses verfälschen. Dies kann wiederum Auswirkungen auf die Kreditwürdigkeit eines Unternehmens haben und somit auch auf dessen Geschäftstätigkeit. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass eine korrekte Immobilienbewertung bei der Bilanzierung von Immobilien unerlässlich ist. Sie stellt sicher, dass das Vermögen eines Unternehmens realistisch dargestellt wird und trägt somit zur Transparenz und Vertrauensbildung gegenüber Investoren und Geschäftspartnern bei.