Immobilienbewertung Braunschweig 38104
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Braunschweig 38104
Braunschweig, auch bekannt als Brunswiek auf Niederdeutsch oder Bronswiek im ostfälischen bzw. Braunschweiger Platt, ist eine bedeutende Großstadt in Südost-Niedersachsen mit einer Einwohnerzahl von 251.804 Menschen (Stand: 31. Dezember 2022). Sie gilt nach Hannover als die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes und gehört seit ihrer Gründung im Jahr 2005 zur Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg, wo insgesamt etwa 337.000 Personen leben.
Die Wurzeln der Stadt reichen bis in das frühe neunte Jahrhundert zurück und durch Heinrich den Löwen entwickelte sie sich rasch zu einem wichtigen Handelszentrum innerhalb Deutschlands sowie Mitglied der Hanse ab Mitte des dreizehnten Jahrhunderts an gehörten hat . Bis zum Jahre 1946 war es Hauptstadt seines gleichnamigen Landes bevor dieses Teil von dem neu geschaffenen Land Niedersachen wurde. Heutzutage spielt Braunschwieg eine zentrale Rolle für Forschung und Entwicklung innerhalb Europas - allein im Jahre2015 wurden hier erstaunliche9,5 Prozent des Bruttoinlandsprodukts investiert. Die Region bleibt damit weiterhin ein begehrter Standort für wissenschaftlichen Fortschritt. In diesem Zusammenhang verliehen Stifterverband für Deutsche Wissenschaft diese Auszeichnung "Stadt der Wissenschaft" an Braunschwieg im Jahre 2007 . In Bezug auf Lebensqualität liegt die norddeutsche Tiefland-Stadt laut presseportal.de Studien vom Jahres 2022 unter deutschen Großstädten mit mehr als 100.000 Einwohnern auf Platz vier. Braunschweig ist geografisch gesehen ein interessantes Gebiet, da es sich im Norddeutschen Tiefland befindet und dabei eine Trennlinie zwischen den Lössbörden des Nördlichen Harzvorlands sowie dem Beginn der Geestplatten in seinem nördlichen Teil bildet. Das Stadtgebiet hat insgesamt eine Fläche von192 km²und wird durch98km lange Stadtgrenzen umschlossen. Mit einerNord-Süd-Ausdehnungvon19,1kmsowieeiner West-Ost-Ausdehnungvon15,7 km befindet sich das innere Stadtgebiet auf einer mittleren Höhe von70müber Normalhöhennull (NHN). Die höchste Erhebung innerhalb Braunschwigs stellt der Geitelder Berg dar, dessen Höhe auf 111 m über NHN beträgt; die tiefste Stelle hingegen findet man in der alten Okerschleife Fettwinkel mit 62 m über NHN am nordwestlichsten Punkt der Region. Zu erwähnen sind auch Gewässer wie Oker, Wabe oder Mittelriede die alle letztendlich in Schunter enden und deren Wasserstand dank zweier Wehranlagen reguliert werden können. Insgesamt bilden diese natürliche Grenzen für bestimmte Teile des Stadtgebiets - besonders deutlich spiegelt dies beispielsweise beim Börßum-Braunschweiger-Okertal wider, wodurch die Umflutgräben angelegt wurden zur Verbesserungen ihrer Verteidigung während des Mittelalters. Der Wirtschaftsstandort Braunschweig zeichnet sich durch eine große Unternehmensvielfalt aus. Der größte Arbeitgeber in Braunschweig ist die New Yorker Group (Modeunternehmen) mit 16.000 Mitarbeitern. Gefolgt wird die New Yorker Group von der Nordzucker AG (Zuckerherstellung). In Braunschweig haben 37 der 10.000 wichtigsten Mittelständler Deutschlands Ihren Sitz. Braunschweig hat auch 3 der 1.496 deutschen Weltmarktführer am Standort.
Die Volkswagen Financial Service AG zusammen mit der Braunschweigischen Landessparkasse, der Öffentlichen Versicherung Braunschweig und der Volksbank Braunschweig-Wolfsburg ist in Braunschweig ein bedeutendes Finanzzentrum mit tausenden Beschäftigten entstanden.
Braunschweig auf Platz 39 im DDW-Standortranking (Die deutsche Wirtschaft).
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