Als Fachkraft im Bereich der Immobilienbewertung und -analyse ist ein Immobiliensachverständiger ein Experte, der Unternehmen und Privatpersonen bei Immobilientransaktionen unterstützen kann. Seine Kompetenzen umfassen unter anderem die umfassende Bewertung von Immobilien, um ihren Wert zu bestimmen. Hierbei berücksichtigt er verschiedene Faktoren wie den Zustand der Immobilie, deren Lage, die Größe und Merkmale des Grundstücks sowie weitere Einflussfaktoren auf den Wert. Ein Immobiliensachverständiger kann zudem die Marktbedingungen analysieren und Trends im lokalen Immobilienmarkt identifizieren, die den Preis beeinflussen können.

Des Weiteren kann er bei der Identifikation möglicher Probleme oder Mängel der Immobilie helfen. Hierbei prüft er beispielsweise auf strukturelle Schäden, Mängel in der Gebäudeausrüstung und weitere Schwachstellen, die den Wert der Immobilie mindern oder den zukünftigen Besitzer belasten könnten. Durch solche Untersuchungen kann der Käufer fundierte Entscheidungen treffen und der Verkäufer auf Probleme hingewiesen werden, die behoben werden müssen. Als Experte im Bereich Immobilien kann ein Sachverständiger auch bei Verhandlungen hinsichtlich des Preises und der Verkaufsbedingungen unterstützen. Auf Basis detaillierter Bewertungen und Analysen kann er sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer relevante Informationen zur Verfügung stellen, welche bei der Bestimmung des Verkaufspreises sowie der Festlegung der Verkaufsbedingungen eine wichtige Rolle spielen können. Weiterhin sorgt ein Immobiliensachverständiger dafür, dass der Vertragsentwurf alle notwendigen Informationen und Schutzklauseln enthält und steht bei der Vertragsverhandlung beratend zur Seite.