Ein Immobiliensachverständiger kann je nach Kundenbedürfnis und Zweck der Bewertung verschiedene Arten von Bewertungen durchführen. Unter den gängigsten Arten von Bewertungen sind:

Marktwertbewertung: Diese Art der Bewertung basiert auf einer umfassenden Analyse der Lage, des Zustands, der Größe und der aktuellen Markttrends einer Immobilie, um ihren Marktwert zu ermitteln.

Beleihungswertbewertung: Diese Bewertung wird für Finanzierungszwecke durchgeführt und dient den Banken zur Bestimmung des maximalen Darlehens, das sie für eine Immobilie gewähren können.

Verkehrswertbewertung: Diese Bewertung wird für gerichtliche Zwecke, wie z.B. Scheidungen oder Erbstreitigkeiten, durchgeführt. Sie bestimmt den Wert, den eine Immobilie auf dem freien Markt erzielen kann.

Mietwertbewertung: Diese Bewertung wird für Mietobjekte durchgeführt, um den angemessenen monatlichen Mietpreis für die Immobilie zu bestimmen. Dazu werden Faktoren wie Zustand, Lage und Größe berücksichtigt.

Versicherungswertbewertung: Diese Bewertung dient der Bestimmung des Wiederbeschaffungswerts einer Immobilie für Versicherungszwecke. Die Wahl der Bewertungsmethode hängt vom Zweck der Bewertung ab. Wenn Sie den exakten Wert Ihrer Immobilie ermitteln möchten, empfiehlt es sich, eine professionelle Immobilienbewertung von einem qualifizierten Sachverständigen durchführen zu lassen.